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平時看似密不透風的陽臺，在大雨來襲的時候，就會變成水簾洞，陽臺會漏水到樓下，，陽臺家具也因此遭殃。陽臺漏水到樓下若不及時處理，還會造成墻壁發霉、墻皮脫落等現象，影響美觀，給鄰居家里帶來嚴重的損害。那么，陽臺漏水到樓下該怎樣維修？

1、如果是地面積水導致陽臺漏水到樓下怎樣維修：先將陽臺表面積水處理干凈，避免繼續滲水，再查找陽臺漏水到樓下的具體部位，拆開表面的地板，將陽臺漏水到樓下滲水點周圍處理干凈，用防水砂漿修補好，并涂抹上防水涂料，干了后重新安裝好地板即可。

2、如果是水管破損導致陽臺漏水到樓下怎樣維修：可以暫停用水，找到陽臺漏水到樓下的水管位置，根據具體陽臺漏水到樓下情況進行修補，如果是只有一些裂紋的話，清理干凈后用密封膠涂抹，再纏繞幾圈生料帶即可，若是比較嚴重的破損，就需要將這部分管子切割掉，更換新的管子才能解決。

3、若是因防水問題導致陽臺漏水到樓下怎樣維修，為了避免出現陽臺漏水到樓下，我們在防水施工時要注意防水層的厚度不低于5MM，防水涂料至少涂刷2-3遍，將陽臺地面和墻面的接縫處和墻面向上30厘米也要做上防水處理，還要注意陽臺一定要做出防水坡度，方便水能正常的流向排水口。

4、我們也可以選擇使用高壓注漿的方法對陽臺漏水到樓下進行維修，進行上門免砸磚防水，通過高壓注漿雙組份環氧樹脂膠的方式，對陽臺地下破壞的防水層進行堵漏修復，施工方便快捷，質保時間一般可達到5-10年以上，也是市場較多用戶的選擇。

5、窗戶的問題導致了陽臺漏水到樓下怎樣維修：如果是年久的老房子，可能是由于窗戶本身老化才導致的滲水；如果是剛裝修不久的新房，可能是因為窗體的質量不過關。解決方法：對于封閉式陽臺來說，風雨來時，陽臺的第一道防水關就是門窗了。因此要選擇質量好、水密性好、加工工藝精細的鋁合金窗。如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙；若是排水孔被堵，應當對其進行疏通。 

6、窗戶與墻體的接縫問題導致了陽臺漏水到樓下怎樣維修：窗戶與墻體之間的結合點是容易滲漏的部位。引發滲漏的原因主要有：窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏松，填充不密實；窗框與結構交接處原密封材料長期使用后出現開裂、脫落的現象；窗戶頂部與外墻交接部位的保溫層內串水；建筑結構沉降變形，窗戶與外墻交接處出現物理間隙等。 那么這種情況下陽臺漏水到樓下怎樣維修。a、在室內進行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料，重新填充后再進行密封處理；b、在室外進行處理。需要特種工種高空作業，對有外墻保溫的首先開槽至結構再進行剔除封堵密封防水，對無外墻保溫的，直接剔除封堵再密封防水。 

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